廣和中醫減重 中醫減肥 你該了解數十年有效經驗的中醫診所經驗技術~
中醫減肥需要強調身體體質，只要能識別出個人肥胖的因素，然後根據個人的體質和症狀，施以正確的為個人配製的科學中藥，減肥成功可被期待，已經有很多成功案例。這也是我們在中醫減重減肥領域有信心的原因。
廣和中醫診所使用溫和的中藥使您成功減肥而無西藥減重的副作用，也可減少病人自行使用來路不明的減肥藥所產生的副作用，不僅可以成功減重，配合飲食衛教得宜，就可以不復肥。
廣和中醫多年成功經驗，為您提供安全，有效的減肥專科門診。
中藥減重和西藥減重差異性：
目前普遍流行的是藥物減肥法，藥物減肥法分為中藥減肥法和西藥減肥法。有些人也會選擇抽脂等醫美方式。
但是在我們全套的中藥減肥計劃中，除中藥外，還有埋線幫助局部減肥的方法。
西藥減肥，除了雞尾酒療法外，早年流行的諾美婷也是許多人用西藥減肥的藥物。
但是近期大多數人都開始轉向尋求傳統中藥不傷身的方式來減肥，同時可應用針灸，穴位埋入等改善局部肥胖。
許多人不願嘗試中醫減重最大原因：
減肥的最大恐懼是飢餓。廣和中醫客製化的科學中藥。根據個人需要減少食慾，但是又不傷身，讓您不用忍受飢餓感
讓您不用為了減重，而放棄該攝取的營養。
廣和中醫還使用針灸和穴位埋線刺激穴位，促進血液循環和減肥。
許多人來看診的人，都相當讚許我們的埋線技術，口碑極好！
這類新型線埋法的效果可以維持約10-14天 但不適用於身體虛弱，皮膚有傷口，懷孕、蟹足腫病人，必須要由醫師評估情況才可。
如果您一直想要減肥，已經常試過各類坊間的西藥還是成藥，造成食慾不振或是食慾低下，甚至出現厭食的狀況，營養不良的情形
請立即尋求廣和中醫的協助，我們為您訂做客製化的減重計畫，幫助您擺脫肥胖的人生！
廣和中醫診所位置：
廣和中醫深獲在地居民的一致推薦，也有民眾跨縣市前來求診
醫師叮嚀:病狀和體質因人而異，須找有經驗的中醫師才能對症下藥都能看到滿意的減重效果。
廣和中醫數十年的調理經驗，值得你的信賴。
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1993年，作家余華的代表作《活著》正式出版，並引起了很大的反響。 此後： 1994年，張藝謀導演根據小說《活著》改編的，電影版《活著》上映； 2012年，孟京輝執導話劇版《活著》； 2006年，朱正導演根據小說《活著》改編的，33集電視連續劇《福貴》播出。 ... 《時代》周刊曾這樣評價余華的《活著》： 中國過去六十年所發生的一切災難，都一一發生在福貴和他的家庭身上。接踵而至的打擊或許令讀者無從同情，但余華至真至誠的筆墨，已將福貴塑造成了一個存在的英雄。當這部沉重的小說結束時，活著的意志，是福貴身上唯一不能被剝奪走的東西。 ... 《活著》：講了一個什麼樣的故事？ 不得不說，余華的《活著》是一本讀起來令人印象深刻，且深感悲痛的小說。猶記第一次讀《活著》時，很多地方都是哭著讀完的：慘，主人公福貴一家太慘了...... 主人公徐福貴是地主之子，年輕時好賭，被人設計輸光了所有家產。為還賭債，福貴父親變賣了所有的地產和房產。緊接著老父親在上廁所時，從糞缸上掉下去世。老母親生病，福貴進城買藥，藥沒買到，卻被抓去當兵了。 ... 死裡逃生後，在解放軍的幫助下，福貴終於回到家中，才得知可愛聰明的女兒鳳霞因一場高燒變成了聾啞人，母親也已去世，兒子有慶已兩歲多，只是還不認得他這個爹。再後來，福貴他們一家四口經歷了集體公社和大饑荒。 再後來，眼看著日子就要一天天好起來，然而有慶死了，媳婦家珍的病也一天比一天嚴重。很久之後，鳳霞出嫁了，風風光光地嫁到了縣城，女婿二喜是一個善良勤勞的好人。好景不長，鳳霞因難產大出血死去，留下了一個兒子苦根，三個月後傷心過度的家珍，也死了。 ... 二喜帶著苦根當爹又當媽，等到苦根四五歲的時候，在一場工地意外中，二喜也死了，只剩下福貴跟苦根兩人相依為命。 苦根跟著外公一起生活，因為日子太苦，沒吃過啥好東西，因太餓吃了太多的豆子給噎死了...... 最後就只剩下福貴跟一頭也叫富貴的老黃牛相依為伴。 ... 慘、殘酷、殘忍、無奈、悲痛、沉重、解脫等這些情緒伴隨了閱讀的整個過程，唯一令人感到過喜悅的，是主人公福貴的女兒鳳霞認識對象二喜，相繼結婚以及生孩子之前那段日子。 那時福貴一家逐漸走出失去兒子有慶的悲痛，眼看就要過上長久安穩的幸福生活，不成想，原來這只是一段小小的插曲，死亡仍在緊追不捨。 ... 十三歲有慶的死，令人憤怒、悲傷到極點 生能給人帶來多大的喜悅，死就能給人帶來多大的悲傷。 美好的生命被摧毀總令人感到悲痛、絕望。《活著》中福貴兒子有慶的死，便是如此，有慶的死法也是我最不能接受的。 ... 有慶懂事，為了不費鞋，赤腳上學，即便是在大雪天。 有慶勤快，很小的時候，就開始力所能及為家裡幹活，割草餵羊更是他的拿手好活。 有慶有愛心，自己辛苦割草餵養長大的兩頭小羊，被迫收歸生產隊後，他仍舊每日割草去餵它們，看著它們吃飽喝好，還要抱抱它們，然後才回家。 有慶善良，當得知校長（縣長的女人）住院需要有人獻血時，他第一個跑到醫院去獻血，輪到要抽自己的血時，他高興地臉都漲紅了，然後「醫院裡的人為了救縣長女人的命，一抽上我兒子的血就不停了，抽著抽著有慶的臉就白了，他還硬挺著。」「那時候有慶已經不行了，可出來個醫生說血還不夠用。抽血的是個烏龜王八蛋，把我兒子的血差不多都抽幹了。有慶嘴唇都青了，他還不住手，等到有慶腦袋一歪摔在地上，那人才慌了。」 「心跳都沒了」「醫生也沒怎麼當回事，只是罵了抽血的」。當福貴哀求醫生們救有慶時，醫生來了一句「你為什麼只生一個兒子？」 品品，這醫生說得是人話嗎？？ ... 每每看到這裡，都禁不住想要破口大罵，縣長女人的命是命，一個普通小孩子的命難道就不是了？這抽血的人和醫生，簡直草菅人命！為什麼在善良可愛的有慶身上會發生這樣荒謬又可怕的事？為什麼會有如此荒唐的死法？為什麼在醫院裡會發生這樣的事情？ 福貴想找縣長報仇，可這縣長偏偏是曾經與自己一起出生入死的戰友。 要埋有慶了，福貴捨不得。「想到有慶再不會說話，再不會拿著鞋子跑去，我心裡是一陣陣酸疼，疼得我都哭不出來。」「有慶躺在坑裡，越看越小，不像是活了十三年，倒像是家珍才把他生出來。我用手把土蓋上去，把小石子都揀出來，我怕石子硌得他身體疼......」 就這樣，13歲的有慶永遠躺在了從未見過面的爺爺奶奶身旁。 ... 活著：沒有比活著更好的事情，也沒有比活著更艱難的事情 小說里的「我」和故事主人公福貴的相遇，令他對以後收集民謠的日子充滿了快樂的期待，他還一度以為在這塊肥沃茂盛的土地上，如福貴一般的人比比皆是。而事實上，作者在此後，再也沒有遇到任何一個像福貴一樣，可以清楚講述自己過往的生活。 「他們時常流出渾濁的眼淚，這倒不是因為他們時常悲傷，他們在高興時甚至是在什麼事都沒有的平靜時刻，也會流淚而出，然後舉起和鄉間泥路一樣粗糙的手指，擦去眼淚，如同撣去身上的稻草。」 「這樣的老人（富貴）在鄉間是在難以遇到，也許是困苦的生活損壞了他們的記憶，面對往事他們通常顯得木訥，常常以不知所措的微笑搪塞過去。他們對自己的經歷缺乏熱情，仿佛是道聽途說般的只記得零星幾點，即便是這類零星的幾點也都是自身之外的記憶，用一兩句話表達了他們所認為的一切。」 ... 這些沉默無語，留著渾濁老淚的老人們，其實，大家一點都不陌生。他們對自己的過往幾乎絕口不提，不是他們不想說，而是真的對過往沒有熱情，也不知道該如何去表達。 祖輩們經歷了大躍進和饑荒，能最終活下來，可以說是一種幸運。但這樣的經歷，也給了他們太多身心磨難，生活貧瘠，語言睏乏，也耗盡、喪失了領略和體悟美好的熱情與能力，他們又是多麼的不幸。 在活著這件事上：沒有比活著更好的事情，也沒有比活著更艱難的事情。 ... 《活著》中最後的福貴失去了在這個地球上的所有親人，而這份「活著的意志，是福貴身上唯一不能被奪走的東西。」 其實，又何止是他們呢。今天被慾望、利益、窘境等驅動和壓迫著的人，也都逐漸變成一群對生活缺乏熱情，不善於複述過去，記憶模糊的一群人。為了活著本身，太多的人已拼盡全力，對地處偏遠的貧困地區的人來說，更是如此。 央視曾有過這樣一個採訪：貴州山區里的孩子在吃泡麵，記者說老吃這個不好，孩子母親說「不老吃，每年過生日給孩子吃一次」。 ... 余華：一個作家的使命 作為讀者，一般很少會去想作者為什麼要這樣寫，作者的使命是什麼？而在《活著》這本小說的序言部分，我已經被作家余華的一段話深深感動： 余華：隨著時間的推移，我內心的憤怒漸漸平息，我開始意識到一位真正的作家所尋找的是真理，是一種排斥道德判斷的真理。作家的使命不是發泄，不是控訴或者披露，他應該向人們展示高尚。這裡所說的高尚不是那種單純的美好，而是對一切事物理解之後的超然，對善和惡一視同仁，用同情的目光看待世界。 對於任何一個從事或者喜愛寫作的人而言，誰都想寫出屬於自己的獨一無二的佳作，但會去好好想寫作、創作的目的是什麼嗎？又是懷著怎樣的心態？ 余華通過《活著》，告訴了我們活著不是為了什麼，只是為了活著本身，活著是不能被奪走的意志。 其實，在面對活著本身這件事情上，我們每個人都是富貴，只要不死，就要赤裸面對接下里不知是悲還是喜的明天。活著也是我們唯一不能被奪走的意志。
內容簡介
他曾經因為創業經營網咖失敗，28歲負債2500萬，在幾乎走投無路之際，幸運碰到法拍屋高人指點，引領他進入法拍屋市場，在四年內還清債務，成功再起，再用五年時間滾出逾億身價。
本書集結作者買賣超過一千間房間的實戰精華，不談理論、不打高空，字字句句都是取自市場上真刀真槍買賣所磨鑄的心血結晶，有成功的經驗，也有失敗的教訓，毫不保留，徹底公開。
買賣房子是幾百萬到幾千萬的大事，做錯一次就可能讓你幾年工作的薪水付諸流水，你要相信一生只買過二、三次房子的理論專家，還是天天在市場上打滾的實務達人？
本課程DVD內容：
法拍屋基本認識
．何謂法拍屋、金拍屋、銀拍屋
．法拍屋有何風險
．法拍屋查封、拍賣、點交流程
．法拍屋資訊取得及拍賣公告重點解析
．填寫標單及保證金開立
法拍屋交易實戰
．標購前，如何勘估法拍屋現場
．原屋主積欠水電費、管理費處理方式
．神像、祖先牌位、遺留物處理方式
．法拍屋點交及不點交差別在那裡
．法拍屋投資報酬率分析
如果你28歲就背負2,500萬元債務，還瞞著父母，把家裡2間房子拿去抵押借錢，最後生意破產，房子被銀行查封、地下錢莊上門討債，一口氣跳票60多張，曾經月入百萬元的你，一夕之間化為烏有， 這時的你會怎麼辦？
房產達人蔡璟柏，靠著保本做法，買進便宜房產，花4年還清債務，贖回爸媽房子；過去10年，他經手超過1,000間法拍屋交易，自己參與投資買賣的房子超過100間，平均一個月買賣超過10間房；擅長投資低於市價的老公寓，如今不到40歲，已經擁有逾億元身價；包括台灣手機股王宏達電董事長王雪紅、歌手王力宏，都曾經成為他的客戶！蔡璟柏表示：「我很慶幸當初投入房地產市場，讓我可以翻身致富，因為房子只要沒有買貴，就不會讓你賠到錢。」
本課程DVD由房產達人蔡璟柏親授，一次完整呈現買賣超過1000間房子的實戰精華，提供給每一位自住或想投資房地產的人，最完整實用的房地產買賣技巧, 讓廣大買房族都能夠用「便宜價，買好屋」。
作者介紹
蔡璟柏
現任誠信國際聯合開發（股）公司負責人、國際獅子會300A1區總監、台灣不動產拍賣金聯會執行長、台北市不動產拍賣協會秘書長、北京兩岸經貿交流協會召集委員。
他曾在28歲創業失敗負債2500萬，人生跌到谷底，因緣際會受教於高人，學會買屋增值的投資技巧，只花了4年時間就靠買賣法拍屋還清債務，再用5年時間靠房地產滾出上億身價。
人生逆轉勝。一路走來，蔡璟柏堅持只買「低於市價」的房子，專挑賺錢增值屋，因為曾經走過人生幽谷，現在的他熱心公益，每年捐獻給慈善團體，他更希望將自己一身看屋、殺價技巧傳授給需要的人，幫助每個想買屋的人都能用便宜價買到好房子，一圓購屋夢想。
目錄
1-1 房地產，救了我！
1-2 珍惜信用無限好
1-3 破產教會我的事
1-4 精華區璞玉vs.炒作區鑽石
1-5 那些年，我踩過的地雷
1-6 不買會後悔的地段
二 自住樂活篇
2-1 口袋深淺，決定地點
2-2 用九宮格法找出B+以上物件
2-3 ABC配置法1—選出增值屋
2-4 ABC配置法2—避開賠錢貨
2-5 年輕人、中年人選屋邏輯大不同
2-6 選市不選郊、捷運站房子怎麼挑？
2-7 沒車位沒關係，門牌燙金就好？
2-8 好山好水，小心好後悔
2-9 45年老屋，首購族別碰
2-10 換屋該先賣後買？先買後賣？
三 聰明投資篇
3-1 投資報酬率怎麼算才合理？
3-2 純套、改套、怎麼選才牢靠？
3-3 交通便捷度，勝過一切
3-4 5方法挑到好租客
3-5 4招穩定出租率
3-6 都更題材老屋看門道
四 精挑細選篇
4-1 找好房仲—公會、應備文件、年資
4-2 上網明察—調空照圖、591網站、房仲網站、
4-3 自行暗訪—管委會、管理員、里長都別放過
4-4 公共空間—樓梯間、水塔、基地台
4-5 環境細節—四米巷、嫌惡設施、早晚市
4-6 內在條件—天地壁＋敲打聽＋風火水電
4-7 必看文件—地籍謄本、建物成果測量圖、格局圖
4-8 看建物成果測量圖現原形、比例尺怎麼量
五 談判殺價篇
5-1 一條公式，算出合理價
5-2 用漲幅公式，估屋主合理賺頭
5-3 頂樓加蓋，哪種必買？
5-4 精算坪數，出價打83~86折
5-5 淡季、梅雨季，殺價好時機
5-6 仲介服務費也可以議價？
5-7 初估報告書，真的很好用
5-8 履約保證，大有文章
六 銀行交涉篇
6-1 先卡額度，再找擔保人
6-2 培養信用，兩年前就得開始
6-3 前低後高不如一段式
6-4 青年首購、百大企業好優惠
6-5 地震、火險非保不可？
6-6 貸款合約裡的小魔鬼
七 常見迷思篇
7-1 投資客的房子不能買？錯！
7-2 法拍屋一定便宜？錯！
7-3 前屋主有分管協議就好？錯！
7-4 工業住宅不能買？錯！
7-5 你儂我儂好甜蜜？錯！
7-6 哪裡廣告打最兇就往哪裡去？錯！
序
《Smart智富》月刊總編輯 朱紀中
二年多前，《Smart智富》月刊記者打聽到一位房地產實戰高手蔡璟柏，投入房地產十餘年，經手過的房子逾千間，當時記者半信半疑，畢竟房地產市場上，能說會吹的人比比皆是，基於對讀者負責，我請記者務必再深入追蹤此人是否為真材實料，以免貽誤讀者。
事情的發展過程很戲劇性，追查之後，竟然發現這位地產專家是我們一位熟朋友的近親，在進一步瞭解之後，才發現蔡璟柏不僅是位地產專家，他的人生故事更是充滿傳奇，一度因創業失敗負債2500萬，在面臨絕境之際，得到高人指點提拔，進入法拍屋市場成功翻身，現今，他擔任誠信國際聯合開發公司負責人，並基於取之社會，回饋社會的信念，亦擔任國際獅子會300A1區總監，積極參與社會公益。
在《Smart智富》月刊以封面故事報導蔡璟柏之後，得到諸多迴響，特別是對房地產有興趣的讀者，長期主跑房地產新聞的主筆郭莉芳亦對蔡璟柏的專業相當欽服，當時就有意將其在地產界的實務心得整理成書，無奈蔡璟柏實在太忙，除了本身的事業規模日益壯大，亦持續投注心力在公益慈善活動上，實在抽不出身來專心寫書。
那就這麼輕易「放過」這位實務經驗豐富的地產高手了嗎？若果如此，《Smart智富》豈不是辜負了讀者的期待，因此特別責成郭莉芳長期追蹤，經過兩年多的耕耘，抓住每一次零碎片斷的採訪機會，點點滴滴將蔡璟柏多年的實戰所學彙整成書。
在這兩年期間，為了因應讀者的急切需求，《Smart智富》也特別商請蔡璟柏舉辦數次讀者分享會，每每因學員的熱情提問，在分享會結束後一個多鐘頭，學員仍圍聚著蔡璟柏不肯讓其離去，持續提出各種房地產實務問題就教於他，此一景況也更加深我們出版本書的決心，如今，本書終於順利付梓，也算是我們對殷殷期盼的讀者們，做出了交待，並希望藉此佳惠更多辛勤打拚、預算有限的上班族，都能以划算價，買到自己心中最棒的好宅。
作者的話
蔡璟柏
在房地產界浸淫十多年，我看過很多人靠房地產賺了大錢，也看過很多人好不容易辛辛苦苦存到頭期款，買了人生第一間房子，卻因為選錯房子、選錯地段而套牢，偏偏資金有限，一套就無法翻身，實在讓人心情沉重。
我自己是靠房地產還清了2500萬元的債務，這些年來也受到很多業界前輩的照顧與提攜，讓我一步步在房地產領域建立一片天，甚至從法拍業務領域，跨足到土地開發與建築營造領域。
這幾年下來，我看到很多人因受高房價困擾，始終買不下手，或是好不容易買了房子，卻成為揮之不去的惡夢，讓我萌生出版這本書的念頭，書中集結我在房地產市場多年的實戰經驗，彙整成一本實用的教戰手冊，我希望讓看過的讀者都覺得受用，並能根據書中的教學，用相對便宜的價格，買對好房子。
現在市場上的房地產訊息實在太多，一下子看到帝寶房價逼近300萬，隔幾天又看到某豪宅開價超過彭淮南防線，讓央行總裁震怒的新聞，許多房價突破區域高價的新聞看了實在讓想買房子的人心慌。
但是看太多這些新聞，或是聽太多電視媒體名嘴解析房市，根本幫助不大，反而是一種錯誤的訊息干擾，就像一個人生病了，就應該找一個醫生好好針對你的症狀診治，對症下藥，而不是連看了好幾個醫生，萬一每個醫生的說法都有不同觀點，那到底該聽誰的呢？
我建議自住族群，不管你是首購族或是換屋族，千萬不要吸收太多干擾決策的訊息，反而要「心定」，確認自己的口袋深度與住房需求後，就在離你原有生活圈或是上班地點附近交通方便的生活圈去找屋，只要確定購屋範圍，信義區豪宅創天價，或是桃園航空城一坪喊到50萬，都跟你無關，何必因為這些資訊而焦慮，不啻是庸人自擾。
另外，在高房價時代要有正確的購屋認知－「買房子不可能買在絕對低點，只要能買在相對低點，就能立於不敗之地」。因此，我建議只要有住房需求，就勤快一點出門去看房子，多看、勤比價，才會有感覺，看多了，也才會知道屋主的開價是合理還是離譜、房仲的帶看技巧是高段還是粗糙。本書歸納了許多找屋、看屋、殺價、談判的實戰技巧，希冀每一個看過這本書的人都能儘早用負擔得起的預算買到人生第一間房子，自住投資兩相宜，未來若想轉賣脫手，還能幫你賺增值財，幫你的口袋變深、變滿。
詳細資料
- ISBN：4710961332121
- 規格：平裝 / 280頁 / 15 x 21 cm / 普通級 / 雙色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
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